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电梯保修期

时间:2020-10-27 05:27:41 /人气:812 ℃
电梯保修期

来自百度文库精选的回答:

原发布者:三一课件库

电梯工程质保期是多久?如今在高层小区,电梯是标配,必不可少的。在建筑企业施工过程中,电梯工程也是重要的配套工程之一。因为一旦电梯在后期使用过程中出现质量事故,不仅会给业主带来生活的不便,严重者还会导致人员受伤。任何工程都是有一定质保期的,那么电梯工程质保期是多久?小编总结了有关资料,我们一起看看下文。▲一、电梯工程质保期是多久?按照建设部在95年发布的建计(1995)第167号《关于加强电梯管理的暂行规定实施细则》规定:新安装的电梯质量保修期为从验收合格之日起一年,或货到工地18个月为依据,这是针对电梯质保期唯一有据可查的国家文件。当然,也可以供求双方协商,用协议约定来延长电梯的质保期,若无约定,则按照建设部167号文规定执行。▲二、我国关于建筑工程质保期限的规定是什么?国务院的《建设工程质量管理条例》第三十二条规定:施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程,应当负责返修。(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。▲三、建筑工程质保期内出现问题,谁承担责任?建筑工程在保修期限内出现质量缺陷的,建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知。施工单

来自XINTAIXINWEN的回答:

先回答你第一个问题 电梯质保期是1年 一年内由厂家进行免费维修维护保养 电梯质保期是从你安装完电梯验收后开始算的 我没听过电梯质保期有超过一年的 超过一年后由物业公司找专门的电梯维保公司 变频器没问题 你们是通过什么部门检测的 如果变频器没问题换上新的变频器又能正常运转的话不就是变频器的问题嘛 一般检测变频器都是由专业的厂家进行检测的本回答被提问者采纳

来自SHUYU1976的回答:

电梯的免保期一般是12个月,计算日期是从通过特种设备检测部门验收,拿到合格证之日起。有些电梯厂商会提供额外的免保期,关键在于与房地产商的合同约定,24个月也有。羊毛始终出在羊身上。原变频器检测是好的?由谁检测?如何检测的?你的物管合同是如何约定的?一般来说,物业管理费中已经包含了基本维修支出。另外,电梯用的变频器是一个系统,绝不是花8仟多块钱就能买到的,估计应为变频器中的一块电路板。整个变频器费用在20000元左右,如果是某些知名品牌,还不止这个数。个人认为应由物管公司或房地产商支付费用,原因在于只有他们才有能力与电梯公司协商具体保修条款。

来自1234ouyang的回答:

原变频器进行检测是没问题,换了一个新变频器好了这不是有人在搞鬼吗?电梯厂怎么会有责任

来自心平1983的回答:

正常下是安装公司维保两年啊,不知道你说的检测是怎么检测的,可以放到同一型号上试啊,如果是好的那就是人为的了。


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